愛狗VS怕狗｜Frankie@Mirror呻養狗住屋：「難！」｜教你查閱大廈是否寵物友善

新一期《施政報告》宣布放寬《食物業規例》，推出容許狗隻進入的食肆牌照，獲批食肆會有明確標籤，標示顧客可攜帶狗隻進入，結束實施逾30年的「食肆限狗令」。消息一出，立即在社交媒體掀起「愛狗」人士與「怕狗」人士的爭論。食肆、公園以至住宅樓宇應否容許狗隻進入、狗隻會否引致衛生和噪音問題、個別狗主有欠缺公德心等問題，都成為市民關注的焦點。

男團Mirror成員Frankie（陳瑞輝）屬愛狗一族，昨日在Threads發文表愛狗人士的難處，言論反映不少狗主與非狗主之間的矛盾，Frankie在帖文自稱「市民陳先生」寫道：「難！一個可以養狗嘅屋苑，有怕狗，仇狗人士仍然選擇喺呢個屋苑，就可以令到本身可以喺度養狗嘅人多咗好多『建議/規矩』。簡單嚟講多咗好多困難。『建議』大家搵一個適合自己居住嘅地方，咁就大家都生活舒服啲。」其言論帶出一個核心問題：即使大廈或屋苑准許飼養狗隻，住戶間對寵物的容忍度不同，容易影響日常管理和鄰里關係。

為免日後產生糾紛，狗主於租樓或購樓前，宜先查明大廈是否准許飼養寵物。28Hse整理了以下實用資訊，助你迅速了解該樓宇的是否寵物政友善：

公屋、居屋：嚴禁狗隻 貓須絕育

房委會及房協均有明文規定，未經書面同意，不得飼養動物，僅有兩種「服務犬」可申請豁免：導盲犬或聽障住戶的引路犬，以及醫生推薦作精神支柱的伴侶犬。截至2024年12月底，獲房委會酌情批准飼養的服務犬約有1,700隻。

至於體積較小的寵物如貓（須絕育）、兔及倉鼠等，在不影響居住環境下容許飼養。

私樓：視乎大廈公契與管理規則

私樓並非一定允許飼養寵物，關鍵在於大廈公契條款。若公契明文禁止，住戶若違規，業主立案法團可依法追究；即使公契沒有全面禁止，亦可能附帶多項限制，例如指定地點不能出入、須以寵物袋或寵物車運載、戴口罩或使用狗帶等。換言之，表面上「可以養」，但實際上仍有限制。

如何查閱大廈公契？

二手樓可到土地註冊處查閱大廈公契（費用約100元）；新樓一般會在售樓說明書內附上公契。

在租買過程中，可向地產代理查詢。參觀大廈時，亦應留意公共地方（如升降機大堂、平台、樓梯間）有否張貼明確的寵物指引或告示，並直接向物業管理處查詢。

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