全新納米盤澄天一房呎租61元貴過同區豪宅貝沙灣兩成｜「小背心」許靖韻曾呻月供三萬有壓力

入伙僅半年、英皇國際（0163）旗下的香港仔澄天，錄得一宗高租務成交，一個高層一房單位以每月1.75萬元租出，折合呎租約61元，較同屬南區的豪宅貝沙灣高出近兩成。

閱讀更多：

據利嘉閣地產營業董事鍾肇基表示，成交單位為澄天高層B室，實用面積約287平方呎，一房連開放式廚房間隔，外望開揚海景及市景。租客為本地客，因家人在南區居住，並睇中澄天為全新入伙、交通便利及社區生活配套齊備，故決定承租。

業主於今年4月以約513萬元一手購入單位，以現時租金計算，回報率約為4.1厘。

參考南區豪宅貝沙灣，最近一宗細單位租務成交為6期 Bel-Air No. 8 1座低層B室，實用面積459平方呎，一房間隔，月租2.4萬元，呎租為52元。換言之，若以呎租計，今次全新盤澄天的呎租，較同區豪宅貝沙灣呎租高近兩成。

此外，英皇歌手「小背心」許靖韻（Angela）於2023年以約552萬元購入澄天低層大一房海景單位，該單位實用面積約325平方呎，折合呎價約1.7萬元。當時她曾向傳媒透露，每月用於供樓的費用約3萬元，感到「好大負擔，係好有壓力」。

閱讀更多：

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經