樂翠臺開會至凌晨 99%業主通過終止合約、撤換管委會

【獨媒報導】柴灣樂翠臺法團管委會，去年擬進行逾億元的大維修工程，惟相關估價比市建局估價高逾3,000萬。有業主入稟土地審裁處，獲頒令法團需舉行業遑大會，會議昨晚召開。大會原定晚上7時30分舉行，逾600名居民出席。惟會議延至晚上10時才開始，約一小時後法團主席瞿偉忠宣布延會，不過民政處代表阻止，指主席無權單方面決定。在場居民繼續會議，主席與管委會成員則離場，最終以99%大比數通過終止維修合約。

樓齡38年的樂翠臺，去年6月在未收到強制驗樓令下，通過價值1.07億的維修方案，不過及後有業主發現，樂翠臺並不符合市建局申請「樓宇更新大行動2.0」資助的40年樓齡要求。市建局曾六度去信法團，指造價過高，局方及顧問公司分別評估工程僅為約6,800萬及約8,500萬。

法團主席瞿偉忠（灰衣）

工程公司在去年9月開始搭棚，翌月服務屋苑38年的管理公司請辭，指法團未能提供工程資料，屋苑財政亦不足以支付工程費。有業主收集5%業主聯署，要求舉行業主大會推翻結果，惟管委會未應要求召開，有業主入稟土地審裁處，獲頒令需於3月14日前舉行會議。

法團昨日舉行特別業主大會及業主大會，選址於北角舉行，逾600人出席。兩個大會原擬分別於晚上7時半及8時半舉行，惟延至晚上10時才召開，有人上台講解終止維修合約的後果。至晚上11時許，主席瞿偉忠宣布延會，指場地時限已到及保安需放工。

不過在場民政處代表指，主席無權決定延會，需在場居民決定。在場居民決定繼續會議，主席及管委會成員先後離開，最終會議議決終止合約及撤換管委會。