房協花園大廈首階段重建　兩座明年底遷出居民可獲津貼

觀塘花園大廈(二期)將分階段重建，第一階段涉及燕子樓和喜鵲樓兩座樓宇，為配合觀塘花園大廈(二期)及真善美村重建計劃而興建的安置屋邨預計將於2026/27年度落成。房協今日(10日)向受影響住戶派發通知，當中包括約680個觀塘花園大廈(二期) 燕子樓和喜鵲樓的住戶及約830個真善美村住戶。房協指，觀塘花園大廈喜鵲樓及燕子樓的調遷及安置安排預計於2027年下半年完成；真善美村則預計於2028年上半年完成調遷及安置安排。

安置方案

• 牛頭角定安街專屬安置項目「鴻鵠樓」(約370個單位)
• 花園大廈現有空置單位(約340個單位)
• 香港仔漁映樓(約200個單位；立即能入伙選項)
• 啟德樂真樓 (約100個單位)
• 全港現有房協甲類公屋或長者單位

房協提醒，居民須於2025年9月9日或之前作出調遷選擇，並向屋邨辦事處提交調遷表格。所有接受今次調遷安排的居民，視乎家庭成員數目，均可獲得一筆過的搬遷津貼 (介乎$10,740 至$33,260)。若居民選擇搬遷至新落成的單位可獲首4年租金減免。選擇毋須房協提供安置安排而自行遷出的租戶亦可獲得一筆過現金津貼。

房協將會安排多場居民簡介會，講解調遷細節及解答居民查詢。房協亦一如既往委聘了專責社工服務隊，為受重建影響居民提供適切支援。

花園大廈二期是區內首條廉租屋邨，在60至70年代興建，屋邨分為「燕子」、「喜鵲」、「畫眉」、「百靈」、「孔雀」5棟樓宇。房協於2017年規劃重建，並在牛頭角安定街興建新大廈「鴻鵠臺第一座」，提供371個單位，料明年上半年落成。

原文刊登於 AM730

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