譚仔家族又蝕讓名鑄「六哥」3,380萬沽兩房勁蝕逾9球｜夠買1,309,495隻土匪雞翼

尖沙咀豪宅名鑄再錄一宗蝕讓。消息指，由譚仔雲南米線家族成員、「六哥」之譚澤強持有的一伙兩房單位以3,380萬元易手，實用呎價約32,816元。

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上述單位為名鑄中層E室，實用面積1,030平方呎，屬兩房間隔。原作出租用途，惟今年租約屆滿交吉後放盤出售。單位原先叫價3,400萬元，經議價後減價20萬元，最終以3,380萬元成交，實用呎價約32,816元。

原業主於2018年以4,100萬元購入，持貨近七年後沽出，帳面蝕約720萬元，跌幅約17.6%。另計入買入時繳付的稅款174.25萬元，以及買賣雙方佣金合共約74.8萬元後，實際累計虧損擴大至約969萬元。

若以一客5隻、堂食售37元的「譚仔名物」土匪雞翼作計算，969萬元大約等同261,899 客土匪雞翼，即約1,309,495隻雞翼。

值得留意的是，譚氏家族並非首次蝕讓名鑄物業，去年8月「四妹」譚艷萍以1.48億元售出一個高層B室單位，持貨約六年，帳面蝕約1,288萬元，期內貶值約8%。

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