【一手急升9成】一手成交量第四季創近4年次高
9月減息潮啟動，香港連番減息，至今已累減0.625厘，加上中央推出措施振經濟，連同10月中施政報告推出利好樓市措施，在眾多利好因素帶動下，第四季一手成交量按季大幅回升。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，第四季(截至12月23日)全港一手成交量錄4,500宗，較第三季2,318宗大升約94.1%，創自2020年第四季後的4年次高，宗數僅次於今年第一季撤辣初期約4,800宗水平(見圖一)。
圖一：每季一手成交量
資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，更新日期：2024年12月24日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布的資料為準
啟德天璽．天第1期成為本季成交量最多的新盤
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將第四季(截至12月23日)一手成交量4,500宗按新盤劃分，啟德天璽．天第1期成為本季成交量最多的新盤，緊隨其後的包括黃竹坑BLUE COAST II、元朗The YOHO Hub II、屯門NOVO LAND 3B期、長沙灣瑜悦。上述5個項目季內共錄約1,775宗一手成交，佔同期全港一手成交量近4成。
今年一手成交量略高於近十年平均每年水平
隨著第四季一手成交量顯著回升，帶動本年(截至12月23日)全港一手成交量升至15,479宗，宗數比起去年全年10,434宗高出約48.4%，並創3年新高。值得留意，今年一手宗數亦略高於近十年平均每年約14,950宗水平，輕微高出約3.5%(見圖二)。
圖二：每年一手成交量
資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，更新日期：2024年12月24日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布的資料為準
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