中咗8000萬六合彩頭獎點部署？ 嫌傳統豪宅樓齡大 幫你搵港九新界「新晉豪宅」

馬會昨日（3月12日）公布，下周二（3月17日）將再舉行六合彩「幸運二金多寶攪珠」，特設6,000萬元金多寶，估計以10元一注獨中，幸運兒可抱走約8,000萬元巨獎。馬會又稱，今晚攪珠後，有關獎券將於各場外投注處、電話投注（包括1886電話投注自動服務系統）及數碼平台發售，截止售票時間為攪珠日晚上9時15分；另為預留更多時間讓顧客購買彩票，原定於3月14日的攪珠將不會舉行。

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至於若真有人獨中「8,000萬」，用來置業的話，可以買到甚麼？不少人第一時間或會聯想到半山、九龍塘等傳統豪宅地段。不過部分買家對動輒五六十年樓齡的老牌豪宅有所顧慮，擔心維修保養等問題；亦有市場觀察指，年輕買家（包括Gen Z）置業時更偏向揀較新、配套齊的屋苑。社交平台Threads更不時掀起「港島人唔過海」、「九龍最方便」、「新界地方大空氣好」等口水戰，可見新一代置業，各有不同的區域喜好。綜合28Hse及同系平台Squarefoot最新放盤資料，以下整理港九新界多個約「8,000萬級」新晉豪宅放盤作參考。

新界東方面，將軍澳南Capri現有洋房放盤，實用面積2,445平方呎，屬4房間隔，叫價7,000萬元，呎價約28,630元。資料顯示，Capri位於將軍澳唐賢街33號，由會德豐發展，2017年入伙，項目設有10座分層住宅及13幢洋房，合共提供428伙；分層單位實用面積由359至1,714平方呎不等，而洋房面積則介乎1,934至2,445平方呎。

同屬新界東，大埔白石角的逸瓏灣亦有相連大宅選擇。資料顯示，逸瓏灣1座高層A及B室相連單位，實用面積3,780平方呎，屬5房間隔，以7,250萬放售，呎價19,180元。逸瓏灣為天賦海灣第4期，2015年入伙，位於大埔科進路23號，發展商為信和及嘉華國際；項目I期提供546伙，包括7間洋房，II期提供545伙，合共提供1,091伙，包括5間洋房。

新界西方面，屯門青山公路一帶近年有不少新盤落成，位於掃管笏青盈路18-29號的滿名山現有全幢獨立屋放盤，實用面積2,865平方呎，採5房間隔，連2車位，附設千呎特大花園及天台，以7,288萬元放盤，呎價25,438元。資料顯示，滿名山位於掃管笏青盈路18、28及29號，2017年開始入伙，毗鄰哈羅香港國際學校；項目由嘉里發展，設20座分層住宅及43座洋房，合共提供1,101個單位，分層實用面積介乎308至1,847平方呎，而洋房面積則為1,785至2,877平方呎。

市區豪宅方面，九龍站上蓋天璽有2房單位放盤，實用面積1,107平方呎，以售 $7,000萬元推出，呎價63,234元。天璽位於柯士甸道西1號、九龍站上蓋，2007年入伙，由新鴻基及港鐵合作發展；項目合共提供825伙，單位面積由約800至4,000平方呎。

何文田方面，半山壹號亦見大額放盤。第一期半山徑26號高層有特色複式單位連平台推出，並私家泳池，單位實用面積2,359平方呎，4房闁隔，以7,000萬元放售，呎價約29,674元。項目位於常盛街80號，由長實及南豐合作發展，2009年入伙，屬大型豪宅屋苑，涵蓋分層大宅及洋房供應。

港島方面，筲箕灣香島有複式大宅叫價接近8,000萬。一個複式單位以售價現以7,800萬元放售，實用面積2,291平方呎，5房間隔，呎價約34,046元。香島位於柴灣道33號，由南豐發展，2019年入伙，4座合共提供470伙，實用面積介乎485至2,290平方呎，涵蓋1房至5房戶型。

港島南區代表有黃竹坑深灣9號，一個4房單位，享香港仔避風塘海景，以售價7,800萬元放盤。項目位於深灣道9號，由嘉華、信和及豐合作發展，分6座大廈及11幢花園洋房，提供逾411伙，單位實用面積介乎595至3,524平方呎，並鄰近港鐵黃竹坑站。

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