深水埗私樓車位管理費 $350變$1,890 投資者炮轟：「港式特色物業騙局」
近日有網民以《每月350變2000 港式特色物業騙局》為題，在社交媒體平台發文炮轟深水埗金濤閣停車場的管理公司，要求將車位管理費大幅增加2.6倍或5.4倍，並指「大業主高租售比吸引你，剛剛賣完管理費直接翻5倍」「這一手罪惡的資本玩得太溜，防不勝防。」
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據該網友公布的物業公司管理費調整問卷顯示，輝雄管理服務有限公司向金濤閣各車位業戶/佔用人，提出兩種管理費調整方案，其中方案一為增加每月管理費5.4倍（維持聘用管理員）；方案二為增加每月管理費2.6倍（不聘用管理員，改用自動化車場係統，係統工程費用約港幣100,000），並要求車位業主今日（12月5日）前回信，最終結果將依問卷結果而定。
文件顯示，金濤閣停車場現時一個車位管理費為每月350元，一個電單車位管理費為每月100元，如果採用方案一，車位管理費將變成每月1,890元，電單車位管理費將變成每月540；若採用方案二，車位管理費將變為每月910元，電單車位管理費將變為每月260元。
有網民直言1,890元每月的車位管理費太過誇張，甚至貴過單位管理費；還有網民指，「車位的物業費也真的是嚇死人，難怪業主要租3,000起，扣除管理費落袋真的少少」；也有網民認為，方案一將不獲通過，最終很大機會採用方案二，即車位管理費加至每月910元。
金濤閣位於深水埗欽州街8號，臨近半新盤海柏及愛海頌，屬單棟樓，於2000年9月開始落成，車位成交價在100萬元上下。根絕28Hse網站資料，屋苑現時有一個電單車位放租，包差餉及管理費，叫租1,300元。
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