元朗YOHO Midtown細兩房理想價680萬沽 9個月升價一球｜二手樓成交
近期樓市交投顯著回暖，帶動樓價止跌回升。元朗YOHO Midtown一個細兩房單位，新近以680萬元易手，較去年12月低位回升100萬元。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Midtown第2座高層A室，實用面積443方呎，屬兩房間隔，原叫價700萬元，新近以680萬元沽出，實用平均呎價15,350元，屬細兩房單位理想價水平。
同類戶去年底成交價580萬
王勤學指，同類型單位2座高層G室，實用面積亦為443方呎及兩房間隔，去年12月以580萬元易手，當時平均實用呎價13,093元，可見同類單位造價於9個月間反彈100萬元，升幅約17%。據悉，原業主於2017年10月以600萬元買入該單位，持貨約8年，現帳面獲利約80萬元，期內物業升值約13.3%。
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