中環商廈價錢腰斬！荊威廣場全層4,836萬沽星星集團7年慘蝕63%

核心商業區商廈錄得大幅蝕讓個案，中環荊威廣場20樓全層寫字樓樓面，最新以4,836.7萬元售出，原業主星星集團持貨7年，是次轉手勁蝕約8,263.2萬或63%。

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星星集團公布，該集團以4,836.7萬元售出中環荊威廣場20樓全層寫字樓樓面，面積約4,397平方呎，物業成交呎價約1.1萬元。

據了解，星星集團於2018年以「買殼」形式入市，當年有指作價約1.31億元，即持貨約7年，賬面蝕讓約8,263萬元，蝕幅約63%。

上述寫字樓物業目前由星星集團間接附屬公司用作及營運為共享工作空間，星星集團與買方協議售後租回，月租18.5萬元，呎租約42元，新買家租金回報約4.6厘。

荊威廣場位於威靈頓街1號，鄰近蘭桂坊，步行至港鐵中環站只需5分鐘。翠華去年仍重返中環，即租用荊威廣場5,089呎開地舖開設全新分店，月租約35萬元。

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