業主轉工銀行罕有call loan 一個動作惹懷疑

樓市向下調整，供樓的業主最擔心銀行會要求提早償還整筆按揭貸款，即俗稱的call loan。事實上銀行不會隨便call loan以免影響商譽，但近來就有一個罕有個案，業主因為一個動作，導致還款的部署被打亂。

該名業主早前由文職轉為屋苑保安，銀行意外知悉後因擔心業主收入不敷應用，而採取call loan的行動。雖然業主成功轉按，但對於銀行如何得知其最新工作狀況就百思不得其解。

申請私人貸款資料被永久保存

雖然該名業主未曾向銀行透露自己轉工，但在另一間銀行申請私人貸款時，就曾填寫新工作的電話號碼，這些資料亦被記載在環聯信貸（TransUnion）之中，永久保存。

其實大部分銀行都不會做就業審查，不過該名業主因為經常忘記準時向銀行還款，雖然只是遲交數天，卻已引起銀行對客人財政狀況的疑慮，遂翻查客人信貸紀錄，發現新工作電話號碼，順藤摸瓜下，獲悉業主已轉工。

歸根究底，都是因為業主經常遲還款，才會引起銀行憂慮，可以說是業主自己打開了「潘朵拉的盒子」。

值得注意的是，除了遲還款外，如戶口有頻密異常交易，例如與加密貨幣相關資金往來；以及業主被揭發違規出租物業，都有機會被銀行call loan。

面對突如其來被call loan，業主或會不知所措，其實市面上有按揭中介公司會提供免費的專業意見，助客人分擔煩惱，更可獲得轉按現金回贈。

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