船王家族掃貨｜包玉剛侄7,500萬買深水灣華景園四房 較銀行估價貴最多1,147萬 上手高位入市蝕500萬離場

深水灣老牌豪宅再錄大額成交。「船王」包玉剛家族成員出手，透過公司名義以7,500萬元掃入華景園四房大單位，作價較銀行網上估值高最多1,147萬元，溢價約18.1%。原業主於2018年樓市高峰期入市，持貨近七年，現轉手帳面蝕讓500萬元，跌幅約6.3%。

閱讀更多：

鷹君第3代羅俊謙6500萬買淺水灣華景園 家族頻頻入市3個月2.4億掃貨

鄧成波家族放售旺角銀城廣場八層 意向價5.52億｜深水埗南昌街全幢商住物業招標 市值7,500萬

資料顯示，是次成交單位為華景園1座中層B室，實用面積2,491平方呎，四房連套房間隔。單位近日以7,500萬元易手，折合實用呎價約30,108元。買家以「CROSSPARK LIMITED」名義登記，其股東及董事包括包綸國及相關人士，為「船王」包玉剛之侄。參考銀行網上估價，中銀估6,353萬元；恒生估6,610萬元。今次成交價錢較估值高出介乎890萬元至1,147萬元，溢價約13.6%至18.1%，。

翻查紀錄，原業主於2018年9月斥8,000萬元購入上述單位。持貨近七年至今轉售，帳面虧損500萬元或約6.3%，。

華景園一向是不少名人及老牌家族的入市之選，2020年4月，互太紡織主席尹惠來以9,280萬購從「舖王」鄧成波手上買入一個2,482平方呎單位連三個車位，呎價34,972元。今年1月，鷹君集團羅嘉瑞家族成員羅俊謙以6,500萬買入一個實用面積2,555平方呎的三房戶，呎價25,000元。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

28Hse 網頁：https://www.28hse.com

YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)

Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)