今年首10月私宅動工量6716伙　較去年全年已多33.5%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港私人住宅動工量自低位略有回升，惟表現仍然緩慢。根據屋宇署今日(19日)發表的最新數據，2025年10月全港共有兩個私人住宅項目動工，合共272伙。包括市區重建局的西營盤德輔道西216至218號、崇慶里1至7號及2至4D號、桂香街12至16號項目，提供210伙，以及恒基地產(00012)的羅便臣道27D至27F號，涉及62伙。至於，今年首10個月私宅動工量累計6,716伙，較去年全年共5,030伙，增加約33.5%，但仍為近5年第二低。

此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署資料顯示，10月全港共有8個項目，合共3,820個私人住宅單位落成，較九月的1,004伙大增約2.8倍，亦為年內按月最多；至於今年首10個月累計共17,175伙私宅落成，較去年同期的14,638伙增加約17.3%，為3年同期最多。

根據資料顯示，10月本港共有8個私宅項目正式落成；而按地區劃分，今年首10個月九龍區共有25個項目、合共8,328個單位落成，佔整體比例約48.5%；港島區則有16個項目落成，涉及單位總數2,747伙，佔同期整體私宅落成量逾16%。新界區則有11個項目落成，涉及6,100伙，佔整體私宅落成量約35.5%。

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