【放寬投資移民建功】逾5,000萬元一手成交量增加2成

自去年10月中施政報告容許「新資本投資者入境計劃」投資逾5,000萬元住宅物業，有關措施推出至今已接近4個月，而逾5,000萬元一手交投明顯增加。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，以去年10月16日至今年2月10日(共118日)計算，逾5,000萬元一手成交量共錄141宗，較未放寬投資移民前的118日(去年6月20日至10月15日)的117宗，上升約20.5%(見圖)。

圖：放寬投資移民前後近4個月逾5,000萬元一手成交量變化

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，更新日期：2025年2月11日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，
最終以發展商公布的資料為準

九龍區佔近6成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，放寬投資移民後的118日，逾5,000萬元一手成交量合共錄141宗，當中九龍區(包括將軍澳)錄83宗，佔約58.9%，為3區最多。事實上，期內最多的首5個新盤項目中，九龍區包辦4個，而其中3個均屬啟德區。期內逾5,000萬元一手個案最多的是何文田St. George's Mansions，錄22宗；第二位是啟德天璽．天第1期，亦錄16宗；啟德澐璟以15宗逾5,000萬元一手成交排第三位；而啟德天瀧則錄10宗進佔首五位(見表)。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。