財經｜九龍倉集團(00004)去年基礎淨盈利升46.6%

九龍倉集團(00004)公布，截至去年底止全年股東應佔盈利5000萬元，2024年度同期則錄得虧損32.24億元。每股盈利0.02元，派第二次中期股息0.2元，全年合共派息0.4元，與2024年持平。

期內，集團基礎淨盈利41.04億元，按年增長46.68%，主要因為內地發展物業應佔減值撥備減少至8.39億元，2024年同期為20.18億元。

期內，收入109.97億元，按年下跌9.23%。

香港物業方面，收入11.4億元，按年飆2.54倍，營業盈利2.87億元，升66%。

內地發展物業方面，集團稱，自2019年起暫停吸納土地儲備後，可供銷售存貨已逐步消化，剩餘庫存以寫字樓為主。2025年應佔已簽約銷售額為11.21億元人民幣，按年減少22.1%，主要來自蘇州和杭州的項目。期內，收入減少58%至13.43億元，營業盈利減少73%至2.08億元。

至於內地投資物業方面，收入44.19億元，按年跌3%，營業盈利28.76億元，跌4%。

九龍倉表示，展望未來，香港樓市在政府措施和資本市場回暖帶動下重拾動力；然而，利率波動及庫存積壓或將繼續帶來考驗。內地方面，房地產市場復甦乏力、勞動力市場持續疲軟以及產能失衡等因素，仍對經濟增長構成下行風險，削弱消費支出，必須推出額外刺激措施來提振相關產業。

集團稱，前景充滿變數，將憑藉自身核心優勢和穩健的財務管理，在逆風中砥礪前行，保持業績穩健。

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