家庭客為子女校網入市火炭御龍山三房 「08年貨」升值605萬｜二手樓成交
近日大市向好，買家入市態度積極。中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠表示，火炭大型屋苑御龍山本月暫錄得7宗買賣，分行最新錄7座中層A室成交，單位實用面積約1,026方呎，三房連套房連儲物房間隔，望東南馬場景。
張曼筠稱，單位原開價約1,780萬元放售，議價後減價42萬元或約2.4%，以1,738萬元沽出，呎價約16,940元。
據了解，新買家為外區家庭，鍾情沙田區校網，屋苑位置方便，單位間隔合用，即承接單位自用。原業主於2008年以約1,133萬元購入單位，持貨約18年，是次易手帳面獲利605萬元，物業期內升值約53.4%。
資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，鄰近港鐵火炭站，2008年入伙，共有10座，提供1,375伙。
即睇火炭御龍山放盤(House730)
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