炒車位不再｜太古城拆售107個車位88萬元起 較5年前首批指引價低逾7成

太古地產（1972）再賣太古城車位，以最平車位計，較1年多前屋苑車位成交價低近3成，而比較5年前首批車位「指引價」就大劈逾7成。今批推售車位涉及107個私家車車位及11個電單車車位，私家車車位定價由88萬元起。

太古地產表示，是次推售太古城第10期車位，包括107個私家車車位及11個電單車車位。私家車車位定價由88萬至128萬元，套裝私家車車位組合每對售價為180萬元；電單車車位每個售價20萬元。有關定價綜合考慮多項因素，包括市場情況、車位所處位置等等。據了解，目前太古城車位月租由3,000至4,000元，若以發展商最新推出一批車位定價計，預計回報率約3至4厘。

根據銷售安排，今批車位會先向太古城業主推售，其中太古城第10期及第11期的業主及第10期車場特許權協議下現有用戶可優先選購，截止申請日期為10月30日。其後考慮於11月3日起開放予公眾認購。

翻查資料，太古地產2020年開始拆售太古城2,530個車位，當年車位「指引價」約300萬元。其後，這批車位隨大市降價，去年一個雙號車位以119.3萬元賣出，已較當年「指引價」大跌逾6成。截至去年底，這批2,530車位已全部沽清。