細價樓繼續主導大市，上車盤交投持續暢旺。美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行高級分區營業經理黃國輝(STEPHEN WONG)表示，最新該行促成沙田第一城327實呎戶406萬元成交，原業主持貨13年，帳面賺86萬元。
黃國輝表示，成交單位為沙田第一城9座中層D室，實用面積為327平方呎，屬2房間隔。據悉，買家為區內用家，鍾情屋苑周邊配套成熟，憧憬減息因素提振樓市，故議價14萬元後以406萬元承接單位，實用呎價約12,416元。
資料顯示，原業主2012年以320萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利86萬元。