【2025物業印花稅】想買400萬以下樓？印花稅劃一只需$100！

更新於 02月26日08:34 • 發布於 02月26日08:34 • 經絡按揭轉介

在香港買賣樓宇時，買方和在部分情況下的賣方需要向政府繳付印花稅，稅率按不同成交價和其他因素而定。2025年政府財政預算案中，財政司司長宣佈建議進一步修訂從價印花稅稅率，400萬或以下的物業，稅率劃一只需100元！想知最新稅務詳情？經絡按揭為大家拆解。

AVD從價印花稅

(Ad Valorem Stamp Duty，AVD)是買家一向以來要繳交的稅項，稅率原本分兩個標準，其中較便宜的第2標準稅率計算，樓價400萬或以下的印花稅劃一是100元，其後樓價越高，稅率愈貴。

從價印花稅AVD第2標準稅率 (2025年財政預算案建議)

代價款額或價值 (以較高者為準) VS 第2標準税率

不超過4,000,000元 --> $100
$4,000,001 至 $4,323,780 --> $100+超出$4,000,000的款額的20%
$4,323,781 至 $4,500,000 --> 1.5%
$4,500,001 至 $4,935,480 --> $67,500＋超逾$4,500,000的款額的10%
$4,935,481 至$6,000,000 --> 2.25%
$6,000,001 至$6,642,860 --> $135,000 + 超逾 $6,000,000 之款額的10%
$6,642,861 至$9,000,000 --> 3.00%
$9,000,001 至$10,800,000 --> $270,000 + 超逾 $9,000,000 之款額的10%
$10,800,001 至$20,000,000 --> 3.75%
$20,000,001 至$21,739,120 --> $750,000 + 超逾 $20,000,000 之款額的10%
$21,739,121或以上 --> 4.25%

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