白居二上車客443萬購長沙灣凱樂苑海景一房 7年升值逾七成｜二手居屋成交
中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣凱德苑本月第6宗買賣，單位為E座低層2室，實用面積約386方呎，採一房間隔，外望海景兼酒店景。
任展雄指，單位最初於居二市場叫價445萬元放售，買賣雙方經連番議價後，終以443萬元沽出，呎價約11,477元。新買家為白居二上車客，曾到各區睇樓，有見上址擁開揚舒適海景，私隱度亦高，加上屋苑步行至南昌站亦非常方便，積極議價後，即使業主只願意低於銀行估價2萬元出售，亦決定入市作新居。
據了解，原業主於2019年以約255.37萬元購入單位，持貨約7年，當時單位亦未補地價，是次轉售帳面升值187.63萬元或約73.5%。
資料顯示，凱樂苑位於南昌站荔盈街3號，鄰近港鐵南昌站，於2018年落成，共有5座，提供2,522個單位。
即睇長沙灣凱樂苑放盤(House730)
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