【樓價徘徊低位，買家把握機會入市】珀麗灣713實呎戶607萬元易手較半月前同戶型單位成交價再低31萬元創屋苑同類單位近月新低價

美聯物業馬灣–珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，二手交投回升，部分放盤買家擴大議價空間沽出手持物業，該行最新促成珀麗灣713實呎戶607萬元易手，較半月前同戶型單位成交價再低31萬元外，更創屋苑同類單位近月新低價。

凌光盛表示，成交單位為珀麗灣3座低層C室，實用面積713平方呎，屬3房套間隔，向東方。據悉，單位原以640萬元放售，而買家為外區用家，鐘情區內居住環境，有見單位開價合理，逐議價後以607萬元承接單位，實用呎價約8,513元，低於市價，更較屋苑對上同類單位成交價638萬元低31萬元。

資料顯示，原業主2002年以224.8萬元購入單位，持貨22年，帳面獲利約382.2萬元。