內地客連掃屯門緹岸腰斬貨 2,200萬低吸洋房上手勁蝕1,520萬

有「蝕讓之城」之稱的屯門緹岸（前稱恆大·珺瓏灣）又錄大幅蝕讓個案，屋苑1期一伙雙號屋近期以2,200萬元易手，原業主持貨約2年賬面蝕讓1,520萬元。至於新買家為內地客，今次為第二次趁低吸納緹岸單位，早前以274萬購入屋苑1伙開放式。

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上述雙號屋實用面積2,260平方呎，屬4房間隔，連約956平方呎花園及497平方呎車庫，剛以2,200萬元易手，呎價9,735元。原業主於2023年11月以3,720萬元購入，持貨約2年賬面蝕讓1,520萬元或約41%。

據悉新買家為內地客，今年8月才以約274萬元購入緹岸5座低層K室開放式戶，實用面積318呎，呎價約8,596元。該單位原於2021年以553.6萬元售出，買家22年撻訂離場，相隔約4年單位造價貶值50%。

屯門緹岸發展商恒大早前陷財困，項目由福彩發展接管，過去多次減價推售貨尾單位，吸引不少內地客趁低吸納，有內地客早前連購緹岸3個1房單位，合期涉資約904.3萬元，呎價約9,766元。

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