【啟德新盤Double Coast】入伙時間、位置、價單及周邊配套
新盤「DOUBLE COAST」已公布價單，入場費為422.5萬。本文將分析DOUBLE COAST的入伙時間、位置、價單以及周邊配套。
DOUBLE COAST的入伙時間及位置
這座新盤位於啟德區，地址是啟德承豐道19號，共有361個單位，分為2座大樓。房型從開放式到4房不等，實用面積介於265至1,275平方呎之間。這個項目是由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界聯合開發，示範單位位於尖沙咀海港城港威大廈2座9樓。此項目已經建成，無需等待預售樓花期。
發展項目名稱 DOUBLE COAST I 地址 啟德承豐道19號 單位數目 361伙 座數 2座 戶型 開放式至4房 實用面積 265至1,275平方呎 發展商 會德豐地產、恒地、中國海外及新世界 示範單位地址 尖沙咀海港城港威大廈2座9樓 物業狀況 現樓
啟德地區的DOUBLE COAST I公佈了首批價單，共有78個單位。經過最高12％的折扣後，實際售價範圍為422.5萬元至1,266.1萬元，每呎售價為15,943元至20,315元，起價為422.5萬元，每呎售價為15,943元。其中最便宜的單位為第3座1樓的G室，面積為265平方呎，折實售價為422.5萬元，每呎售價為15,943元。若以九成按揭、3.875％的利率及30年還款期計算，首期為42.25萬元，每月供款為18,328元，所需入息為36,656元。
啟德智慧綠色集體運輸系統
此外，對於啟德地區的海濱交通配套，許多人心存疑慮，但未來將有望解決。政府早前宣布將於2026年批出建造合約，啟德智慧綠色集體運輸系統即將實現。這個系統全長約3.5公里，預計設置5個車站，採用高架專屬車道走廊設計，連接啟德前跑道區和港鐵啟德站，服務該區約5萬的居民、就業人口和旅客。
集體運輸系統的建設將大大增強啟德區內商住發展、旅遊、文娛、康體和社區設施的連貫性，並促進與現有鐵路網絡的聯繫。這項重點改善工程將進一步提升這座全新雙子大廈項目的未來投資潛力價值。