【2025 元朗柏瓏按揭】柏瓏III開價！入場費466.6萬起
元朗錦上路站新盤柏瓏III日前開價，入場費低至466.6萬，本文介紹最新價單、最新價單資訊、交通配套及按揭等資訊。
柏瓏 (Grand Mayfair) 新盤資料
樓盤名稱:
柏瓏I
- 柏瓏II
- 柏瓏III
物業地址: 新界元朗錦河路29號
發展商: 信和、嘉華、中國海外
總座數:
柏瓏I: 4
- 柏瓏II: 5
- 柏瓏III: 4
單位總數:
柏瓏I: 715
- 柏瓏II: 805
- 柏瓏III: 680
實用面積:
柏瓏I: 339至769平方呎
- 柏瓏II: 351至977平方呎
- 柏瓏III: 339至770平方呎
預計關鍵日期:
柏瓏I: NIL
- 柏瓏II: NIL
- 柏瓏III: 2027年4月30日
柏瓏III價單
付款計劃及折扣
120天付款計劃 (120-day Payment Plan)
折扣: 6%
付款條件:
相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。
成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。
成交金額90%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後120天內繳付，或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準。
360天付款計劃 (360-day Payment Plan)
折扣: 3.5%
付款條件:
相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。
成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。
成交金額5%即部分付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。
成交金額85%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後360天內繳付，或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準。
建築期付款計劃 (Stage Payment Plan)
原價:
付款條件:
相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。
成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。
成交金額5%即部分付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。
成交金額85%即成交金額餘款於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付。
臨時訂金付款要求
於簽署臨時合約時，買方須繳付相等於成交金額的5%作為臨時訂金。其中港幣$100,000作為部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票及/或銀行本票支付，本票及支票抬頭請寫『何耀棣律師事務所』。
其他折扣
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- 「屯馬線、北環線、中鐵線鐵路優勢」特別折扣
柏瓏交通配套
位置：項目位於錦河路及東匯路交界，毗鄰西鐵錦上路站。
雙鐵路效應：項目連接屯馬綫及即將興建的北環綫，提升了區域的交通便利性，能在半小時內到達主要港深口岸。
北環綫建設：預計2034年落成，將形成環形鐵路，增強區內人流，刺激樓價升值。