物以罕為貴！睇中即買！嘉湖山莊四房複式1,255萬沽上手5球萬買入 16年賺747萬升1.5倍

天水圍嘉湖山莊一罕有特式戶錄得成交，近日一個頂層複式單位轉手，屬該屋苑的罕有戶型，向來少有放盤，成交價1,255萬元。據悉，新買家物色四房大單位多時，見上述複式戶難得有放盤，遂拍板入市。

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中原地產副分區營業經理何家樂表示，成交物業為嘉湖山莊麗湖居7座頂層複式單位，實用面積1,462平方呎，屬四房間隔。原叫價1,300萬元，經議價後以1,255萬元易手，呎價約8,584元。

原業主於2010年以508萬元購入該單位，持貨約16年轉手，帳面獲利約747萬元，升幅約1.5倍。

現時28Hse網站有180多個嘉湖山莊單位放盤中，不過頂層複式戶僅有兩個，分別為麗湖居3座頂樓，實用面積986平方呎，四房間隔，叫價1,000萬元，呎價10,142元；景湖居10座頂樓，實用面積1,281平方呎，四房間隔，叫價1,380萬元，呎價10,773元。

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