【7個月新高】料11月整體物業註冊量有力挑戰7,700宗

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首28日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄7,345宗，較10月全月5,857宗增加約25.4%，宗數已逼近5月7,361宗，全月有力挑戰7,700宗至7個月新高(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月市況，而10月中發表的施政報告宣布放寬按揭成數上限，以及容許投資移民購買豪宅等措施均為樓市帶來正面作用，有關市況亦逐步於11月註冊量反映出來，並帶動整體物業註冊量顯著攀升(見圖)。

回顧11月首28日不同物業註冊量，在不包括一手公營房屋之下，月內一手私樓及二手住宅註冊量錄6,315宗，較10月全月4,967宗上升約27.1%；而期內一手公營房屋按月亦錄304宗，亦較10月全月高出約47.6%(見表)。

非住宅方面，11月首28日工廈、商廈及商舖註冊量合共錄362宗，較10月全月增加約32.1%；反觀，純車位及其他等非住宅物業則共錄364宗，較10月全月410宗仍低約11.2%(見表)。

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