宏福苑災民$13,600租同區汀雅苑2房善心業主減租14% 享3.6厘回報

宏福苑五級火摧毀數千家庭的安樂窩，災民現時獲安置到過渡性房屋、房協單位或酒店暫住，部分居民亦陸續於大埔區內租住物業，日前錄得4宗相關租賃成交。

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代理表示，大埔區內日前錄得至少4宗宏福苑災民的租賃成交，包括汀雅苑C座中高層5室，實用面積495平方呎2房，新近以13,600元租出，呎租約27.5元。原本業主以15,800元放租，因得悉租客原本居於宏福苑，決定減租2,200元，減幅約14%。

據悉，業主於今年10月以自由市場價440.8萬元買入單位，現時可享租金回報約3.7厘。

汀雅苑位於汀角路6號，距離宏福苑約10分鐘車程，發展商為房委會，於1981年5月開始落成，提供395個單位。根據28Hse網站資料，屋苑今年錄得2宗租務成交，2房租金分別為15,000元及13,500元。

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