十按爆煲！九龍塘銀主盤大劈4球4,200萬成交 8年蒸發2,400萬創雙新低

九龍塘The Grampian有一個「十按」銀主盤最新獲承接，成交前後再劈400萬元，成交價及呎價同創屋苑新低。

市場消息指，嘉林邊道The Grampian低層A室，實用面積2,135平方呎，原裝為4房間隔。單位於2017年由原業主以約6,600萬元購入，其後在2017年至2023年間，先後向不同財務公司及銀行累積多達10次借貸，最終變為銀主盤。該盤今年年初曾以3,680萬元作拍賣底價，惟未獲承接；其後銀行改以4,600萬元放售，近期再減至約4,200萬元成交，折合呎價約19,672元，雙雙寫下屋苑新低紀錄。

以持貨約8年計，單位樓價期間大幅回落約2,400萬元，貶值幅度約36%。