居二市場交投活躍！「4球」買到馬鞍山靚裝一房、沙田645呎三房｜二手成交
樓市氣氛向好，居二市場交投活躍，當中不乏400萬元水平成交個案。萬方地產區域經理葉搏麟表示，馬鞍山居屋錦暉苑中層11室，實用面積約426方呎，一房連露台間隔，內櫳有靚裝修，坐向西南，享海景。
據了解，單位叫價470萬元放售，最終於居二市場以465萬元沽出，呎價約10,915元。原業主於2020年以312萬元一手買入單位，持貨約6年，現轉售帳面升值153萬元或約49%。
資料顯示，錦暉苑位於馬鞍山恆健街8號，於2020年7月落成，設1座住宅大樓，提供735伙。
即睇馬鞍山錦暉苑放盤(House730)
葉搏麟指，沙田居屋康林苑B座高層2室，實用面積約645方呎，三房間隔，坐向西北，外望開揚山景。原開價480萬元放售，最終於居二市場以455萬元售出，呎價約7,054元。
據悉，原業主早於1989年以52.5萬元一手買入單位，持貨長達37年，現轉售帳面大幅升值402.5萬元或逾7.6倍。資料顯示，康林苑位於小瀝源路78號，1990年入伙，共有5座，提供1,750伙。
即睇沙田康林苑放盤(House730)
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