博彩業人士按揭舉步維艱 審批獲批勿大安旨意

如果說公務員或專業人士是銀行最喜歡的按揭客戶，哪些工種的客人會比較不待見？有些特殊工種，例如在找換店、麻將館、虛擬資產公司或賭場工作的申請人，銀行審批按揭時相當忌諱，因為在環球金融監管嚴格下，大部份銀行視這些業務存在洗黑錢風險，寧願做少一單生意，也不希望惹上麻煩。即使按揭審批過關，最終亦有其他原因令按揭觸礁，所以從事這些高風險行業的人士，如有申請置業按揭的需要，就要較一般申請人多作準備功夫。

最近一名從事澳門娛樂事業的申請人在香港置業，並獲得數間銀行通過按揭審批，申請人在簽署了貸款信後，卻收到噩耗，該銀行竟拒絕其申請開納戶口，不能用該戶口來接收按揭放款，日後供款也會相當麻煩。

由於批核按揭和銀行開戶涉及不同部門，按揭也需要進行認識你的客戶（Know Your Customer）程序，而事主因為不在國際洗錢黑名單之列，故按揭部門沒有理拒批的理由；但負責審批開戶的部門對洗錢風險較為警惕，要求更高，就算事主不在洗錢黑名單上，卻因從事博彩工作，令審批人員感到風險較高，因而拒絕其開戶申請。導致銀行成功批出按揭，卻又拒絕客人開戶口的特殊情況。

養成良好理財習慣降銀行風險

因此，從事高風險行業人士，應該特別警惕，例如在申請按揭時，同步辦理開戶手續，一般開戶的結果會較快出爐，之後銀行再通知其按揭獲批，便可安心簽署貸款信。另外，申請人亦應同時向其他一至兩間銀行申請按揭，其中一間可以本身已有戶口的銀行，這樣就免除因被拒開戶的風險。即使最心儀的銀行接受按揭申請，也不要立時拒絕其他銀行的按揭邀約，等所有手續辦理完成，才拒絕其他銀行也不遲。

當然，從事高風險行業的人士想上車置業，日常亦要養成良好理財習慣，盡量減少借貸，有債務在身要準時還款，如果本身信貸紀錄佳，入息證明齊全，物業質素良好，銀行借貸風險減少，按揭獲批機會便會大大增加。

如有任何關於按揭或信貸評級的問題，客人都可以向坊間的按揭中介機構作免費查詢。

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