業主移民賣樓！沙田靚裝頂層特色戶減價易手 5年貶值18%(多圖)｜二手樓成交

特色單位由於盤源較少，故樓價抗跌能力相對較強。沙田帝堡城一個頂層特色單位，業主因要移民，放盤一個月減價27萬元，以723萬元易手，與5年前買入價相比，帳面勁輸近18%離場。

富堡城物業董事廖志財表示，帝堡城頂層連天台特色單位，實用面積約580方呎，兩房間隔，內櫳有靚裝修，坐向東南，外望開揚景觀。

⇊直擊帝堡城頂層連天台特色單位⇊

帝堡城頂層連天台特色單位，實用面積約580方呎，兩房間隔，內櫳有靚裝修。(代理提供)

帝堡城頂層連天台特色單位，坐向東南，外望開揚景觀。(代理提供)

帝堡城頂層連天台特色單位，實用面積約580方呎，兩房間隔，內櫳有靚裝修。(代理提供)

帝堡城頂層連天台特色單位，坐向東南，外望開揚景觀。(代理提供)

帝堡城頂層連天台特色單位，實用面積約580方呎，兩房間隔，內櫳有靚裝修。(代理提供)

上月開價750萬放售

據了解，單位於7月開價750萬元放售，原業主由於移民，放盤僅約一個月，最終減價27萬元，以723萬元沽出，呎價約12,466元。原業主於2020年以880萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面損失157萬元，單位期內跌價約17.8%。

資料顯示，帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744伙。

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原文刊登於 AM730

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業主移民賣樓！沙田靚裝頂層特色戶減價易手 5年貶值18%(多圖)｜二手樓成交

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