名鑽沽52伙 吸金近6.7億 擬短期招標發售頂層特色戶｜何文田新盤
益兆集團控股旗下何文田太子道西266號住宅項目「名鑽」近日連錄多宗單位招標成交，累計售出52伙，佔全盤65%，成交額近6.7億元。由於業主陸續入伙之後對車位需求殷切，發展商早前將項目少量車位推出，並於周三(10日)迅即錄得成交，同時考慮短期內招標發售頂層連天台平台特色單位。
益兆集團控股副總裁林浩表示，「名鑽」坐落於太子道西266號的矝罕豪宅地段，位處九龍塘及加多利山兩大豪宅區之中，環境旺中帶靜，更是34區校網所在地，故此自從現樓開放及以惜售方式招標以來，項目一直備受追捧及持績錄得成交，最近更連續招標售出多個兩房及三房單位，而項目開售迄今已售出52伙，當中兩房單位已出售達74%，成交額達2.8億元，成交呎價均價約21,180元；三房單位已出售達58%，成交額3.8億元，成交呎價均價約21,167元。
益兆集團控股銷售及營銷總監黃詩詠指，「名鑽」以現樓形式發售，已有大量單位交付入伙，由於項目位處何文田傳統豪宅區，車位一直甚為缺乏，集團一直收到業主及周邊住客查詢項目車位出售事宜，故首度推出少量車位發售並迅即錄得成交。
參考同區相近戶型新盤成交價
另外，項目尚餘28伙住宅單位，當中包括2伙尚未開放公眾公開參觀的連天台平台特色單位，分別是實用面積1,610方呎、連1,342方呎天台及491方呎平台的四房兩套單位；以及實用面積1,083方呎、連704方呎天台314方呎平台的三房一套單位。同區同類型的特色單位供應極之稀缺，一直備受潛在買家青睞，故考慮短期內參考同區相近戶型新盤成交價，將該2伙頂層特色單位招標發售。
「名鑽」提供80個住宅單位，標準戶型涵蓋兩房至三房間隔，並設分別為三房以及四房的天台特色單位。項目亦設有私人會所，提供多項室內外休閒設施。
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