【啟德新盤維港·灣畔按揭】最新價單、平面圖、示範單位地址、交通設施及社區配套全面解析
啟德新盤維港·灣畔（VICTORIA VOYAGE）由中國海外、九龍倉集團、恒地及嘉華攜手合作發展，預計於八月正式開售。作為啟德區內備受矚目的新樓盤之一，維港·灣畔吸引了不少買家關注。本文將深入剖析有關維港·灣畔的最新資訊，包括價單、平面圖、示範單位地址，以及周邊交通和社區配套等，讓大家在入市前能夠全面掌握相關資料。
維港·灣畔（VICTORIA VOYAGE）基本資訊
維港·灣畔是一個大型住宅項目，分為四期發展，共提供2,060個住宅單位。首期的1A期及1B期預計於八月份開售，以下是兩期的詳細資料：
第1A期與第1B期概況
項目: 第1A期
- 地點: 啟德承豐道18號
- 名稱: 迎海門
- 座數: 1A座，1B座及1C座
- 伙數: 635伙
- 間隔: 一房至四房單位
- 面積: 290至1,908平方呎
- 樓宇狀況: 現樓
項目: 第1B期
- 地點: 啟德承豐道18號
- 名稱: 臨海門
- 座數: 2A及2B座
- 伙數: 511伙
- 間隔: 一房至三房單位
- 面積: 300至669平方呎
- 樓宇狀況: 現樓
這兩期的單位設計多樣化，面積選擇涵蓋小型至大型單位，適合不同家庭需求。此外，現樓的狀態更為買家提供即時入伙的便利性。
維港·灣畔周邊社區配套解析
1) 交通便利性
維港·灣畔地理位置優越，鄰近港鐵啟德站，方便住戶快速抵達市區主要地點。此外，多條巴士及小巴路線穿梭九龍塘、觀塘和九龍灣等地，使得日常通勤非常便利。值得一提的是，附近的啟德公眾碼頭提供渡輪服務，可直達北角，為住戶增添一種便捷的交通選擇。
2) 購物及娛樂
在購物方面，維港·灣畔周邊擁有多個大型購物中心，包括The Twins雙子匯、AIRSIDE商場、Mikiki和晴朗商場等，滿足住戶的購物及娛樂需求。此外，區內還有便利店、食肆、郵局等日常生活所需設施，讓住戶的生活更加便利。
3) 康樂設施
啟德區內的康樂設施豐富，住戶可享受多種休閒活動。新開幕的啟德承豐道公園提供觀景台、噴泉廣場和多用途草坪，是一家大小放鬆身心的好去處。此外，啟德體育園、海濱長廊、單車公園以及多個運動場、公園和兒童遊樂場都近在咫尺，為住戶提供健康的生活方式。
4) 教育及醫療
教育方面，啟德屬34小學校網，涵蓋何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德等地，包括多間知名學校，如協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、陳瑞祺（喇沙）小學及農圃道官立小學等，是家庭住戶的重要考量之一。醫療資源方面，區內設有多間醫療機構，提供完善的健康保障。
5) 社區發展潛力
啟德區近年來發展迅速，多個新樓盤相繼落成，加上政府在基建上的大量投資，使得整體社區配套逐漸成熟。未來隨著更多設施落成，啟德將成為一個集交通便利、生活舒適及發展潛力於一身的核心居住區。
6) 總結
維港·灣畔作為啟德區的新星項目，其地理位置、住宅設計和周邊配套均具備極高吸引力。無論是單身人士、小家庭還是大家庭，都能在此找到適合自己的居住選擇。隨著啟德區的持續發展，相信維港·灣畔的投資價值將不斷提升。如果您正在考慮入市，不妨將維港·灣畔納入您的選擇清單中。