35屋苑上周錄82宗成交 創6周新高

下月減息預期升溫，整體投資氣氛熾熱，樓市氣氛亦向好，上周一手市場成交維持高水平，二手交投亦明顯回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(8月18日至8月24日)合共錄82宗成交，較前一周(8月11日至8月17日)的54宗按周回升約51.9%，並創6周新高(見圖)。

九龍區交投反彈超過一倍

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，上周三區成交量都上升，以九龍區交投升幅最大，區內10個屋苑上周錄得28宗成交，按周增加超過1.1倍。當中黃埔花園及美孚新邨分別增加8宗及5宗，海逸豪園及又一居分別增3宗及2宗，麗港城增1宗；即使新都城及東港城同減2宗，仍無阻上周九龍區交投大幅反彈(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得36宗成交，按周增加約33.3%。其中嘉湖山莊大增8宗，駿景園增3宗，麗城花園、盈翠半島、灝景灣及新元朗中心同增1宗；縱使浪翠園減2宗，愉景新城、沙田第一城、大埔中心及愉景灣各減1宗，新界區上周交投依然向上(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得18宗成交，按周亦增加約28.6%。當中南豐新邨增加3宗，置富花園、鯉景灣及杏花邨齊增1宗；區內只有太古城減少2宗之下，無阻港島區上周交投增加(見表)。

資料來源：美聯物業分行紀錄

註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。