【樓價半年結】代理樓價指數上半年跌1.1%　處逾8年半低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報136.13點，上半年樓價暫跌約1.1%，仍處於逾8年半低位未變，在2016年8月底水平徘徊，按周則升約0.39%。香港拆息持續低企，新盤及貨尾銷情理想，樓市氣氛回暖，加上中美關係稍為緩和，CCL連升2周共0.41%，第二季CCL守住財案前134.89點低位，沒有跌穿，指數持續在135點到136點窄幅爭持。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.48點，按周升約0.34%。CCL(中小型單位)報136.13點，按周升約0.34%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升4周，分別累升約0.94%及約0.87%。CCL(大型單位)報136.12點，按周升約0.67%，終止兩周連跌。上述三大指數同樣繼續於2016年8月底水平徘徊。

四區樓價連續3周兩升兩跌。港島CCL_Mass報135.5點，按周升約1.75%，連跌兩周後反彈。新界西CCL_Mass報125.4點，按周升約0.46%。九龍CCL_Mass報134.18點，按周跌約0.29%，結束兩周連升。新界東CCL_Mass報152.71點，按周跌約0.42%。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於2016年5月底、9月中、10月初及2017年2月中水平。

以公布日期計，2025年上半年八大樓價指數六跌二升。CCL暫累跌約1.1%，CCL Mass跌約0.47%，CCL(中小型單位)跌約0.64%，CCL(大型單位)跌約3.36%，港島跌約2.22%，九龍升女0.28%，新界東升約2.92%，新界西跌約2.31%。

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