西沙SIERRA SEA本月錄逾50宗成交丨3房套二手成交價首破千萬細3房9個月炒貴28%

西沙新盤SIERRA SEA 2期早前熱賣，帶動同屋苑1期二手交投，屋苑本月共錄得逾50宗成交，其中1B期一個三房海景戶以1,050萬元成交，為屋苑首宗二手破千萬成交，亦是迄今為止成交金額最高的二手成交。

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上述單位為SIERRA SEA 1B期5座高層F室，實用面積約653平方呎，屬三房套間隔，座向南，享開揚海景，獲外區換樓客以1,050萬元承接，折合實用呎價約16,080元。

據悉原業主於2025年5月以約902萬元購入單位，持貨僅約9個月轉手，賬面獲利約148萬元或約16%。

SIERRA SEA 1期於2025年底陸續入伙後，已錄得多宗短炒獲利個案，最新錄1B期3座低層A室，單位實用面積523平方呎，屬3房間隔，獲一手向隅客以728萬元買入自住，平均呎價約13,920元。

據了解，原業主於2025年5月以約570萬元購入單位，持貨約9個月，是次易手賬面獲利158萬元離場，單位期內升值28%。

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