減息機會高 買家入市欲強 元朗雍翠豪園周日連錄2宗賺錢個案｜二手樓成交
市場憧憬減息，入市氣氛不俗，惟成交量有所放緩。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄得15宗二手買賣成交，較上月同期減少44%，隨著減息周期即將來臨，買家入市意意欲顯著增強，但因區內二手盤源缺及天氣差影響，睇樓活動受阻，導致成交步伐放緩。
套三房26年升值1.4倍
王勤學稱，過去周末元朗區錄得7宗二手買賣成交，按周無升跌，其中雍翠豪園周日連錄2宗成交，均屬賺錢個案，包括1座低層A室，實用面積706方呎，屬三房連套房及多用途房間隔，原叫價620萬元，議價後612萬元成交，實用平均呎價8,669元。原業主於1999年以257.4萬元買入該單位，持貨約26年，帳面大幅獲利354.6萬元，升值近1.4倍。
兩房連天台13年賺188萬
屋苑同日亦錄1座高層兩房連天台戶成交，單位實用面積491方呎，以553萬元沽出，平均實用呎價11,263元。原業主則於2012年以365萬元買入單位，持貨約13年，現帳面賺188萬元或升幅有51.5%。
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