【憧憬財案利好】35屋苑上周成交 創逾三個月新高

市場憧憬即將公佈的財政預算案將有利好樓市措施，部分用家偷步入市，新盤市場火熱，剛過去周末元朗全新盤項目開售即日沽清，而二手交投亦持續回暖。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月17日至2月23日)合共錄69宗成交，較前一周(2月10日至2月16日)的58宗按周增加約19%，連升三星期，並創15星期(超過三個月)新高(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

新界區上周交投增加近五成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數升幅最大，區內17個屋苑上周錄得28宗成交，按周增加約47.4%。當中愉景灣增加3宗，荃灣中心及花都廣場同增2宗，麗城花園、綠楊新邨、駿景園、新港城、新元朗中心及嘉湖山莊各增1宗；即使愉景新城、盈翠半島、沙田第一城及新屯門中心齊減1宗，無阻上周新界區交投增加(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周同樣錄得28宗成交，按周則增加約33.3%。其中美孚新邨增加4宗，黃埔花園及海逸豪園齊增3宗，維港灣、德福花園及新都城各增1宗；縱使麗港城、匯景花園及東港城同減2宗，無阻九龍區上周交投向上(見表)。

相反，港島區8個屋苑上周錄得13宗成交，按周減少約27.8%。當中海怡半島及鯉景灣同減4宗，康怡花園減少1宗；即使太古城增加3宗，杏花邨增1宗，仍難阻上周港島區交投回落(見表)。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。