荃灣萬景峯兩房連約833萬沽 買家先賺逾3厘租金回報 約滿即搬入｜二手樓成交
市場不乏連租約單位放盤，有買家入市荃灣萬景峯一伙未完約兩房單位，先賺取不俗租金回報，待約滿後即搬入居住。中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，拆息回落及租金上升，吸引買家入市，令整體樓市交投氣氛向好。分行新近促成萬景峯6座中層F室二手成交，單位實用面積508方呎，屬兩房間隔，早前連租約放盤叫價850萬元，近日減價17萬元，以833萬元沽出，平均實用呎價16,398元。
買家見銀行定存息低 改買樓收租
李建華指出，新買家為區內業主，鍾情萬景峯地段位置方便，上址間隔實用；因目前未有逼切需要搬入居住，加上屋苑放盤不多，難得找到合意的單位，見租金回報不俗，而現時銀行定期存款的利率很低，在「收租好過收息」的情勢下，遂連租約買入上址，一邊收租、一邊等待租約今年底完結才搬入居坐。以單位現時月租22,000萬元計，新買家料可享租金回報約3.2厘。據了解，原業主於2011年以490萬元買入該單位，持貨14年沽出，帳面獲利343萬元或升值70%。
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)