公屋入息限額上調2.8%　15.5萬私樓非業主戶或獲入場卷

房委會每年均會檢討公屋申請人的入息及資產限額，日前公布了最新的檢討結果，建議2026/ 2027年度公屋入息限額平均上調2.8%，資產限額平均上調1.4%。

就今次的調整，房委會估計，將有約15.5萬個私人樓宇非業主戶，將符合公屋的入息資格。截至2025年12月底，過去12個月獲安排入住公屋及簡約公屋的一般申請者的「公屋綜合輪候時間」維持在5.1年。隨着有關的限額上調，相信輪候時間會有增無減。

在新建議下，入息限額方面，一人申請者將上調$140至$13,230；二人家庭則增加$450至$20,680；三人家庭的限額增加$770至$25,870；四人家庭的，增加$1,020至$32,020；至於五人家庭的加幅最多，按年上升約3.9%，即增加$1,500，建議限額提升至$40,150。

閱讀更多：

而公屋資產限額方面，局方建議跟隨甲類消費物價指數過去一年的1.4%增幅，以調整公屋資產限額。當中一人申請者，上限由原先的$29.1萬增加至$29.5萬；二人家庭由$39.4萬，增加至$40萬；三人及四人家庭的資產限額分別放寬$7,000及$8,000，資產限額分別增至$52.1萬及$60.8萬。

此外，若2026/2027年度建議的公屋入息及資產限額獲得通過，「富戶政策」下相關的入息和資產上限，亦會作出相應調整，意味著現有租戶是否需要繳交額外租金，甚至遷出單位的門檻亦會有所變動。

另一方面，政府正推出簡約公屋項目，目標是在未來五年（即2023-24至2027-28年度）興建約3萬個單位，主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，並以家庭申請者優先。

為配合簡約公屋陸續落成及入伙，政府推出「簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃」，並已延長至2028年3月31日，向有需要的租戶提供一次性津貼，以減輕他們於搬遷及適應新居住環境的開支，例如添置家具電器及安排子女轉校等。

獲發放的津貼金額視乎住戶同住的家人數目和入住項目的地區而定，費用由$1,900至$12,550不等。以市區及擴展市區（包括屯門）項目為例，二人及三人家庭分別可獲$2,900及$3,800；若位於新界（包括元朗及上水），相關津貼則分別為$5,850及$7,600。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經