洗米華16項澳門物業被法院拍賣 底價1.17億｜與Mandy Lieu半山愛巢銀主賣唔出 12.8萬租予內地專才

有綽號「洗米華」之稱的太陽城集團創辦人周焯華現正服刑，其名下資產接連被拍賣。澳門法院近日再度拍賣一批與周焯華相關的物業，當中包括集團位於澳門皇朝中土大廈的16個單位，過往被視為太陽城的「大本營」。此外，位於周焯華與名模 Mandy Lieu 的「昔日愛巢」西半山的珒然豪宅單位，早前已由銀主以 12.8萬元租出。

澳門皇朝中土16物業底價1.17億拍賣

根據澳門法院網站資料，今次拍賣涉及的16項物業均為澳門皇朝中土大廈、昔日太陽城集團的「大本營」，單位位於澳門倫斯泰特大馬路238至284號、科英布拉街397至503號、飛南第街4至112號及宋玉生廣場235至287號12樓的A至P室，底價由430.5萬至1049萬元澳門元，合只1.17億澳門元，將以密封標書形式進行司法拍賣，截標時間為2025年11月6日下午5時45分，拍賣地點位於澳門廣場5樓2號辦公室。

珒然「愛巢」12.8萬元租出 租金回報1.6厘

香港方面，周焯華與名模Mandy Lieu昔日曾共住的「愛巢」，位於西半山珒然的高層單位，實用面積2,182平方呎，屬3房間隔，享有開揚維港景。該單位早年被銀主接管，於2023年推出放售，開價高達9,500萬元，惟市場反應冷淡，未能成功賣出。銀主其後轉售為租，今年年初最終以12.8萬元 租出，呎租約 59元，租客為內地專才。以原本9500萬元銀主盤開價計，租金回報約 1.6厘，屬市價水平。

丟空多年 內部照片曾引起哄動

資料顯示，該單位由Mandy Lieu於2014年以9,132.57萬元購入，當年並未承造按揭，即「FULL PAY」形式購入，其後於2021年11月將單位抵押予新濠國際（00200）旗下子公司新濠博亞。新濠博亞後來入稟高等法院，要求Mandy Lieu交出單位作抵押債務清算，最終接管物業。此外，Mandy Lieu於約2年前曾以1.2億元放售單位，但未能成功售出，單位近年處於丟空狀態。

單位放售時，代理曾上載了內部照片，令大宅內部設計曝光。其中最引人注目的是主人套房，該套房由三間睡房打通，面積約 400平方呎。套房設計相當特別，雙人床的上方設有天花鏡，床尾的電視櫃亦採用鏡面設計，連浴室的牆身也以鏡面裝飾，形成一個獨特的「鏡陣」。這個設計當時曾引起哄動，成為網民熱話。

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