沙田第一城兩房價又跌穿400萬　揸8年仍蝕沽14%

藍籌屋苑再現低於400萬港元成交。中原侯惠良表示，沙田第一城44座低層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔，叫價約408萬元放售，議價後以380萬元易手，呎價約12,500元。

據了解，新買家為上車客，購入上址自住。原業主於2017年以約440萬元購入，持貨約8年轉手帳面蝕約60萬元離場，期內貶值約13.6%。屋苑9月暫錄約11宗買賣，對比上月同期增約8成，平均實用呎價約12,888元。

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