【打風都吹唔冧？】上周20大屋苑交投企穩逾40宗水平！

上周颱風襲港，在極端天氣下，上周二手交投難免受壓；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月22日至9月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄42宗成交，較前周(9月15日至9月21日)的46宗減少4宗，或約8.7%，但仍企穩逾40宗水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2025年9月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑上周成交表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交，較前周的13宗減少約15.4%；當中太古城錄3宗成交，較前周的8宗減少62.5%；相反，海怡半島錄5宗成交，較前周的2宗增加1.5倍；至於嘉亨灣及鯉景灣分別錄得1宗及2宗成交，同樣按周持平。

新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的16宗更減少約43.8%；當中沙田第一城錄3宗成交，較前周的7宗減少約57.1%；新都城錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；將軍澳中心由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄22宗成交，較前周的17宗增加約29.4%；當中黃埔花園錄8宗成交，較前周的3宗增加逾1.6倍；海逸豪園錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍；相反，美孚新邨錄4宗成交，較前周的6宗減少約33.3%；碧海藍天及泓景臺各錄得1宗成交，同樣較前周的2宗減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於15%，當中包括翔龍灣、麗港城及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年9月28日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部