九龍城奧斯酒店全幢放售市值5億一間房值331萬

學生宿舍需求增加，有業主趁機將市區全幢酒店推出市場。高力獲業主委託代理出售九龍城奧斯酒店，項目提供151間客房，市值約5億元。

奧斯酒店位於九龍城道42至46號，距離港鐵土瓜灣站入口僅200米，酒店樓高21層，地盤面積約3,100方呎，總樓面約2.8萬方呎，共提供151間客房，每個實用面積約120方呎。

以市值5億元計，即每個房間平均價值約331萬元。若以總樓面計，呎價約約1.79萬元。

高力表示，酒店配套完善，並環繞大學群，具備改建為學生宿舍條件，項目少部分房間已作學生宿舍。物業以「現狀」連酒店牌照出售，目前營運收入穩定。

翻查資料，奧斯酒店全幢由港澳直通巴士協會副主席、香港旅遊促進會創會會長鍾偉棠持有，近年先後多次傳出易手，2020年疫情期間曾叫價4.8億元放售。

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