【新盤二手交投齊增】35屋苑上周大增近六成 創半年新高

受惠減息、內地提振經濟及股市大升等多重利好消息，樓市氣氛轉旺，新盤及二手市場均見受惠；剛過去周末兩個全新盤銷情理想，當中啟德新盤首輪開售即日全數沽清，而二手表現亦同樣向好。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月30日至10月6日)合共錄81宗成交，較前一周(9月23日至9月29日)的51宗按周增加約58.8%，並創3月底後的半年或27個星期新高(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

三區交投齊升 港島區按周增逾九成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區交投量齊升，當中港島區8個屋苑上周錄23宗成交，按周增加約91.7%。其中康怡花園及太古城各增4宗，南豐新邨及杏花邨同增2宗，置富花園增1宗；區內只得海怡半島按周減少2宗之下，港島區上周宗數仍然向上(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得27宗成交，按周亦增加約80%。當中新都城增加5宗，美孚新邨及東港城分別增加4宗及3宗，而匯景花園及維港灣亦分別增加2宗及1宗；即使黃埔花園減少2宗，又一居減1宗，仍無阻上周九龍區交投大升(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄31宗成交，按周亦增加約29.2%。其中綠楊新邨增加4宗，沙田第一城、新港城及花都廣場齊增2宗，麗城花園、愉景新城及浪翠園各增1宗；縱使愉景灣減少2宗，盈翠半島、駿景園、康樂園及新屯門中心同減1宗，仍無阻上周新界區交投回升(見表)。

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成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。