【房協公屋2025】甲類與乙類出租屋邨的分別

香港房屋協會（房協）是香港另一個負責興建公營房屋的機構，除了提供資助房屋，還擁有眾多公共屋邨。本文將深入拆解房協甲類與乙類出租屋邨的分別，包括名單、租金及入息要求。

房協的甲類屋邨和乙類屋邨在多方面存在差異，特別是在出租對象和申請資格方面。以下是二者的主要區別：

房協甲類屋邨出租屋邨的入息限額及家庭總資產淨值最高限額

• 1人家庭：每月入息限額 $13,090，資產淨值限額 $291,000
• 2人家庭：每月入息限額 $20,230，資產淨值限額 $394,000
• 3人家庭：每月入息限額 $25,100，資產淨值限額 $514,000
• 4人家庭：每月入息限額 $31,000，資產淨值限額 $600,000
• 5人家庭：每月入息限額 $38,650，資產淨值限額 $666,000
• 6人家庭：每月入息限額 $45,440，資產淨值限額 $721,000
• 7人家庭：每月入息限額 $49,930，資產淨值限額 $770,000
• 8人家庭：每月入息限額 $55,830，資產淨值限額 $805,000
• 9人家庭：每月入息限額 $61,570，資產淨值限額 $892,000
• 10人及以上：每月入息限額 $67,180，資產淨值限額 $961,000

房協乙類屋邨出租屋邨的入息限額及家庭總資產淨值最高限額

• 2人家庭：每月入息限額 $20,231 - $31,000，資產淨值限額 $394,000
• 3人家庭：每月入息限額 $25,101 - $38,650，資產淨值限額 $514,000
• 4人家庭：每月入息限額 $31,001 - $49,930，資產淨值限額 $600,000
• 5人及以上：每月入息限額 $49,931 - $61,570，資產淨值限額 $961,000

房協甲類屋邨名單

筲箕灣

• 明華大廈：$3,392 至 $7,645（不包括差餉）

北角

• 健康邨第3期：$1,621 至 $2,596

大坑

• 勵德邨：$1,929 至 $3,736

堅尼地城

• 觀龍樓第一、二期：

• 一座：$2,445 至 $6,095（不包括差餉）

  • 二座：$1,709 至 $2,986

土瓜灣

• 樂民新邨：$1,636 至 $3,479

紅磡

• 家維邨：$1,947 至 $4,337

荃灣

• 滿樂大廈：$1,413 至 $2,537
• 祈德尊新邨：$3,379 至 $5,751

葵涌

• 祖堯邨：$1,397 至 $4,312

青衣

• 偉景花園：$3,352 至 $6,785

沙田

• 乙明邨：$2,021 至 $4,143

將軍澳

• 茵怡花園：$1,379 至 $3,495

西貢

• 對面海邨：$1,119 至 $2,902
• 翠塘花園：$2,120 至 $4,477

房協乙類屋邨名單

北角

• 健康村第一期

• 小型（2至3人）：$5,237至$5,746

  • 中型（3至4人）：$6,821至$8,027
  • 大型（4至5人）：$9,161至$9,628

油麻地

• 駿發花園

• 小型（2至4人）：$6,035至$7,253

  • 中型（4至5人）：$8,179至$8,445
  • 大型（4至6人）：$9,135至$10,004

荃灣

• 寶石大廈

• 小型（2至3人）：$3,878至$4,211

  • 中型（3至4人）：$5,542至$6,095
  • 大型（4至7人）：$8,628至$9,028

房協富戶政策2025

房協主席凌嘉勤最近在媒體訪問中透露，將於今年9月至明年8月期間，對2.5萬個租戶全面實施「富戶政策」。這項政策將分階段更新租約，主要條款包括：

• 定期財務申報：租戶需定期向房協申報其財務狀況。
• 資料提交權：房協有權要求租戶提交相關財務資料以進行審查。

如果租戶不接受新條款，必須簽署回覆，並在四個月內遷出單位。這項政策旨在確保公營房屋資源的公平分配，並針對租戶的財務狀況進行監控。

閱讀原始文章

按揭計算機 | 物業估值 | 比較按揭 | 經絡按揭 | 立即申請