嘉亨灣三房連租約3,300萬沽 一手業主勁賺1,338萬 升值近70%
西灣河嘉亨灣近日錄得成交。中原地產分行高級分行經理馬毓彬表示，成交單位為3座高層B室，實用面積約1,129平方呎，三房套連工人套房間隔，並享全海景。
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馬毓彬指出，上述單位原叫價3,300萬元，最終以3,258萬元連租約沽出，累減42萬元或約1.3%，實用呎價約28,857元。新買家為本地投資者，看中單位具優質全海景且放盤罕有，加上單位剛成功租出，符合其投資要求，因此決定入市。
據了解，原業主於2007年以1,920萬元購入該單位，持貨約18年作收租用途。是次成功轉手，帳面獲利1,338萬元，單位期內升值約69.7%。
嘉亨灣位於西灣河太康街38號，於2005年入伙，共設5座，提供2,020個單位。28Hse時有多個單位放盤中，入場單位為一房戶，實用面積314平方呎，叫價675萬元，呎價21,467元。與今次成交的同款三房套戶型，亦有多佪單放盤中，叫價介乎3,000萬元至3,450萬元，呎價介乎26,572元至30,558元。
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