屋宇署10月批6份圖則月減45%　信置等啟德項目批建33層住宅

屋宇署10月共批出6份建築圖則，按月減少5份，跌幅約45.5%，其中港島及九龍分別佔兩份及3份，新界則有1份。批出的圖則包括3項住宅及商住發展、兩項商業發展，以及一項工廠及工業發展。

批出建築圖則的住宅項目，不少屬於圖則修訂，包括啟德2A區2號地盤，信和置業(00083)、中國海外發展(00688)、及鷹君(00041)等於2023年9月以53.5億港元投得，准建一幢33層高商住物業，較之前多一層，續設各3層平台及地庫，最新總樓面面積約503,310方呎，其中約64,619方呎為商用樓面；該項目採用組裝合成建築法。

另一項為西營盤朝光街21至24號及荔安里3至13號，可建一幢25層高商住大廈，亦增一層，續有一層低層地下，最新總樓面面積約63,433方呎，當中非住宅樓面佔約2,309方呎，較之前減少約2,519方呎，減幅約52.2%，住用樓面則略增約1.6%。項目於2023年由財團透過強拍統一業權。是次屬局部重大修改。至於，九龍塘林肯道3號亦批建1幢3層高洋房，涉及樓面面積約5,815方呎；是次屬局部重大修改。

此外，是次亦出兩項商業物業圖則，銅鑼灣霎東街5號的圖則作重大修改，項目准建一幢3層高商廈，涉及樓面面積約8,314方呎。而市區重建局九龍城重建項目範圍內的南角道67至73號，批建一幢一層高商用物業，提供樓面面積約3,072方呎，以及一幢機房。

至於批出的工業物業圖則為中國銀行於將軍澳駿日街及駿宏街的數據中心，准建一幢19層高大廈，涉及總樓面面積約516,268方呎。

東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/