大坑單幢海景兩房業主劈逾兩成沽貨較4年前跌240萬蝕幅近年最傷｜二手樓成交

大坑單幢樓莊苑中層兩房，以690萬元蝕讓價沽出，較4年前高位買入價跌26%。

近月樓市交投回升，有投資者趁勢減價蝕讓沽貨離場。位於大坑銅鑼灣道的單幢大廈莊苑，新近再錄蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，莊苑最新成交為中層B室，實用面積414方呎，屬兩房戶型，向北望海景，業主原叫價868萬元，最終成交價690萬元，期間大幅減價178萬元或逾20%，平均實用呎價16,667元。據了解，原業主於2021年5月以930萬元高價購入該單位，持貨短短4年，帳面損失240萬元，期間顯著跌價約26%，為屋苑近年蝕讓幅度最高的成交。

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