空置17年｜前泰林電器全幢巨舖傳取消交易 美聯前執董2月曾以4,800萬接手 創辦人家族曾爆爭產風波

位於佐敦彌敦道、已空置17年的前泰林電器旗艦店巨舖，傳出交易取消。

上述物業為佐敦彌敦道310號全幢商住樓，連同鄰座美明大廈（312號）地舖及一樓，合共三分之二業權，今年2月以4,800萬元由偉諾有限公司（WAY PROMISE LIMITED）承接，買方公司董事為美聯集團（1200）前執行董事、資深舖位投資者郭應龍。惟近日傳出交易取消，郭應龍回覆傳媒查詢稱，自己未有取消交易，但目前仍未完成交易，且不便透露何時完成。

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據《香港01》記者翻查土地注冊文件，上述交易最新狀態為「中止註冊」（Registration Withheld），原因可能是部分文件暫未能完成註冊；同時新增一筆由財務公司提供的按揭登記，涉及泰林創辦人林球次子林作禮，該按揭同樣顯示「中止註冊」（Registration Withheld）。

泰林於1946年由林球創立，早年以維修、買賣收音機起家，其後兼賣錄音機、唱機及擴音機等，全盛時在港擁有約13間分店，因經營不善，至2008年10月全線清盤結業。家族其後曾爆出爭產風波：林球長子林作為於2005年離世，2020年其妻及兩名兒子與其同居女友對簿公堂，爭奪林作為留下的2億元遺產，高等法院最終裁定林妻及兩名兒子勝訴，確認林在中風前立下、將遺產留予妻兒的遺囑有效。

據了解，林球於1965年去世後，家族持貨包括佐敦旗艦店原址、旺角奶路臣街及海外物業，而林作為的遺產則涉及上述資產的三分之一業權；至於今次曾以4,800萬元沽出的三分之二業權，屬林球次子林作禮持有；長子林作為一方（其妻及兩名兒子）持有的餘下三分之一業權，現階段未有出售。

泰林最為人津津樂道的，可以數到2005年，藝人吳卓羲於泰林廣告中以港式英文口音讀出口號：「Tai Lin, My favourite!」，被網民嘲笑發音像「賣飛佛」，從此「賣飛佛」就等同「我的最愛」，成為經典潮語，更流傳至今。

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